ライオンズシティ川越

  • 埼玉県川越市菅原町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
3,390万円
53.7万円/㎡
相場
3,088万円
48.9万円/㎡
1,943
2,706
3,470
4,233
AI査定結果
推定相場価格
3,088万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,470万円
42.9万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズシティ川越
3,390万円（53.7万円/㎡）/ 8階 / 63.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/243,390万円53.7万円8階 63.16㎡ 2LDK西
2025/04/273,490万円55.3万円8階 63.16㎡ 2LDK西
2025/01/202,880万円45.6万円8階 63.16㎡ 2LDK西
2024/12/152,980万円47.2万円8階 63.16㎡ 2LDK西
2024/10/152,990万円47.3万円8階 63.16㎡ 2LDK西
2024/10/063,200万円50.7万円8階 63.16㎡ 2LDK西
2024/05/182,240万円42.2万円3階 53.13㎡ 2LDK南東
2024/05/022,240万円42.2万円3階 53.12㎡ 1SLDK東
2024/04/252,780万円57.1万円5階 48.71㎡ 2LDK東
2024/04/062,240万円42.2万円3階 53.13㎡ 1SLDK-
2024/03/162,300万円43.3万円3階 53.13㎡ 1SLDK-
2024/02/182,400万円45.2万円3階 53.13㎡ 2LDK東
2024/02/112,970万円61.0万円5階 48.71㎡ 2LDK南東
2024/02/092,400万円45.2万円6階 53.13㎡ 2LDK東
2024/02/032,400万円45.2万円3階 53.13㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
ライオンズシティ川越
川越市菅原町
川越駅5分 3,390万円53.7万円63.16㎡2LDK8階 / 9階建 西1993年34戸SRC
2025/02/05アドリーム川越
川越市中原町一丁目
本川越駅6分 2,980万円44.2万円67.42㎡3LDK2階 / 12階建 南1997年44戸SRC
2025/06/08セラード川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅7分 2,998万円42.1万円71.24㎡3LDK14階 / 15階建 南1998年55戸SRC
2024/10/07ライオンズプラザ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,480万円57.9万円60.12㎡3LDK9階 / 14階建 南1995年77戸SRC
2024/10/27レーベンハイム川越
川越市久保町
本川越駅13分 2,380万円43.4万円54.83㎡1LDK+S5階 / 6階建 西1997年27戸RC
2025/04/11セラード川越
川越市脇田本町
川越駅5分 2,980万円42.1万円70.76㎡3LDK1階 / 13階建 南西1997年62戸SRC
2025/06/24レクセル本川越
川越市西小仙波町二丁目
本川越駅8分 3,090万円48.9万円63.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年54戸RC
2025/06/12ヴィルヌーブ川越
川越市旭町一丁目
川越駅8分 2,950万円46.5万円63.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2025/03/02コスモ川越脇田町
川越市脇田町
川越駅6分 3,290万円46.2万円71.28㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年57戸SRC
2025/02/27ダイアパレス川越仙波
川越市仙波町一丁目
川越駅13分 2,798万円40.7万円68.73㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年28戸RC
2024/07/14川越菅原町パーク・ホームズ
川越市菅原町
川越駅5分 2,680万円44.3万円60.52㎡2LDK+S10階 / 12階建 東1996年44戸SRC
2025/03/21モア・クレスト川越
川越市仙波町二丁目
川越駅5分 4,280万円64.5万円66.4㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年51戸RC
2024/07/02クレメント川越
川越市岸町二丁目
川越駅12分 2,599万円41.0万円63.4㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年73戸RC
2024/05/19コスモ川越サーパスコート
川越市岸町二丁目
川越駅17分 3,280万円43.0万円76.26㎡3LDK2階 / 5階建 南西1989年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は川越市の平均と比較して49.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ川越
所在地埼玉県川越市菅原町
交通東武東上線川越駅徒歩5分
築年月1993年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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